Интернет-конференция: "Дебютный облигационный заем ООО "Ханты-Мансийск СтройРесурс"
Участники:
Ефимов Максим Вячеславович, Еврофинансы.ИК, Заместитель генерального директора
Иноземцев Дмитрий Анатольевич, ЮграИнвестСтройПроект, Финансовый директор
Филатов Максим Владимирович, Ханты-Мансийский НПФ, Президент
Шашурина Нелли Николаевна, Ханты-Мансийский НПФ, Вице-президент
Шишкин Андрей Викторович, ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор
|
Дата проведения: 10.10.07
Время проведения конференции: 12:00-13:30
|
ООО "Ханты-Мансийск СтройРесурс" является SPV ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" - дочернего предприятия Ханты-Мансийского Негосударственного Пенсионного Фонда (НПФ). ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" было создано для инвестирования средств Фонда в строительные проекты на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ХМАО-Югра).
ЗАО осуществляет деятельность инвестора, застройщика, заказчика, реализуя масштабную инвестиционную программу: общий объем строительства по всем текущим проектам составит 1,485 млн. кв. м.
Строительство осуществляется в крупнейших городах округа: Сургут, Ханты-Мансийск, Нягань, Нижневартовск, Урай, Лангепас, Югорск.
Информационный меморандум
desknote
|
18. [10.10.07 13:31]
Дикушин В.М.
Какую долю в финансировании составляют средства НПФ на последнюю отчетную дату, какую долю они будут занимать на конец 2007, 2008, на дату оферты.
Какие требования предъявляет НПФ к дохоности предоставляемых средств в период облигационного займа, особенно в период до оферты?
Ответы:
[10.10.07 13:58]
Шашурина Нелли Николаевна [Ханты-Мансийский НПФ, Вице-президент]
Негосудаственный пенсионный фонд не осуществляет прямых инвестиций в строительство, пенсионные резервы размещают управляющие компании, уполномоченные фондом. В свою очередь, при выборе объектов инвестирования управляющие компании руководствуются критериями максимальной доходности в сочетании с контролируемым уровнем риска.
|
|
|
[10.10.07 13:31]
Ирина Пыжьянова [CBONDS.INFO]
Уважаемые господа! Время нашей конференции истекло. Спасибо всем участникам за интересную дискуссию и оперативные ответы. Ждем Вас снова на наших конференциях!
|
17. [10.10.07 13:11]
Дикушин В.М.
Читал, что Фостер будет сроить в Ханты-Мансийске 54-этажный небоскреб, еще один знаменитый архитектор - крупный деловой центр.
В связи с этим, не могли бы вы дать оценки величин платежеспособного спроса на жилую и офисную недвижимость в Х-М округе.
Ответы:
[10.10.07 13:29]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
В ХМАЮ-Югре расположены офисы всех основных нефте- и газодобывающих компаний, работает и проживает технический персонал, постоянно создаются новые рабочие места. Регион испытывает большой дефицит офисных и жилых площадей. Платежеспособный спрос оценивается нами как высокий.
|
|
|
16. [10.10.07 13:04]
Александр
Какое отношение юридически имеет Ханты-Мансийский НПФ к Ханты-Мансийскому Автономному округу и его администрации? Обязтельства НПФ хоть каким-нибудь образом гарантируются ХМАО, есть ли хотя бы комфортное письмо?
Ответы:
[10.10.07 13:25]
Филатов Максим Владимирович [Ханты-Мансийский НПФ, Президент]
Добрый день, Александр! Ханты-Мансийский автономный округ является одним из учредителей Ханты-Мансийского НПФ. Прямых гарантий со стороны округа по данному займу нет. Комфортное письмо по данному выпуску было предоставлено со стороны Ханты-Мансийского НПФ, с ним Вы можете ознакомиться на странице эмитента на сайте Cbonds.ru.
|
|
|
15. [10.10.07 13:02]
Марина Митина
Какое соотношение собственных и заемных средств будет после привлечения займа?
Ответы:
[10.10.07 13:40]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Компания постоянно наращивает долю собственных средств в структуре оборотного капитала. В третьем квартале 2007 года увеличен уставный капитал до 20,0 млн. руб. В дальнейшем компания будет стремиться к пропорциональному увеличению доли собственных средств
|
|
|
14. [10.10.07 13:01]
Егор
Какой у Вас штат сотрудников? Есть ли у Вас филиалы?
Ответы:
[10.10.07 13:22]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Компания зарегистрирована в г. Ханты-Мансийск и имеет филиалы во всех городах, в которых осуществляются строительные проекты. Общий штат более 150 человек. Более подробная контактная информация на сайте компании www.uisp.ru
|
|
|
13. [10.10.07 12:58]
Олег
В чем Ханты-Мансийский НПФ видит привлекательность своего участия в ЗАО "ЮИСП"?
Ответы:
[10.10.07 13:29]
Филатов Максим Владимирович [Ханты-Мансийский НПФ, Президент]
Олег, добрый день! ЗАО "ЮИСП" было создано для осуществления деятельности по реализации проектов в строительстве, которые осуществляются Ханты-Мансийским НПФ в целях комплексного решения проблем обеспечения доходности на средства пенсионных резервов и перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищного строительства на территории Ханты -Мансийского Автономного Округа - Югры.
|
|
|
12. [10.10.07 12:50]
Наталья Фомченко
Для какого класса будет расчитано данное жилье?
Ответы:
[10.10.07 13:03]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Проекты расчитаны на различные категории потребителей - от эконом класса до бизнес класса. Характеристтики каждого из проектов в отдельности есть на сайте компании www.uisp.ru
Обратите внимание также на проект "Александрия" в г. Сургут http://www.surgut39.ru/
|
|
|
11. [10.10.07 12:47]
Наталья Фомченко
Какой объем жилья планируется построить и в какие сроки?
Ответы:
[10.10.07 12:57]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Инвестиционная программа ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" в целом включает в себя 24 проекта на территории ХМАО-Югры общей площадью более 1,5 млн кв.м. со сроками реализации до декабря 2010 года
|
|
|
10. [10.10.07 12:42]
Евгений Лещенко
Какие Ваши конкурентные преимущества перед другими компаниями?
Ответы:
[10.10.07 13:12]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Основным конкурентным преимуществом наших проектов является их удобное расположение на территории городов и всесторонняя продуманность проектов с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности
|
|
|
9. [10.10.07 12:24]
Михаил Девешев
Какой объем площадей будет отдан под расселение особых категорий граждан?
Ответы:
[10.10.07 13:34]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
По ряду проектов до 20 % жилья будет реализовано Ипотечному агенству Югры для осуществления программ "Коренная национальность" и "Молодая семья"
|
|
|
8. [10.10.07 12:22]
Канавин Алексей
[инвестор]
Кто будет осуществлять непосредственное строительство? Какая подрядная организация?
Ответы:
[10.10.07 13:16]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Наша компания не создает преференций какому-нибудь одному подрядчику. По каждому из проектов генподрядчики отбираются на основании тендера из числа компаний, имеющих положительную репутацию и опыт работы в регионе
|
|
|
7. [10.10.07 12:18]
Иван кротов
Какой объем планируете отстроить в 2008 году?
Ответы:
[10.10.07 13:40]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
Смотрите ответ на предыдущий вопрос
|
|
|
6. [10.10.07 12:17]
Иван кротов
Какие планы на 2008 год?
Ответы:
[10.10.07 13:17]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
В 2008 году планируется ввести 155,7 т кв. м
В т.ч.
Лангепас 16,1 тыс. кв.м
Нижневартовск 7,9 тыс. кв.м
Нефтеюганск 10,7 тыс.кв.м
Югорск 39,9 тыс кв.м
Урай 36,4 кв.м
Сургут 44,7 тыс.кв.м
|
|
|
5. [10.10.07 12:15]
Иван кротов
Есть ли у Вас конкуренты в Вашем регионе?
Ответы:
[10.10.07 12:52]
Шишкин Андрей Викторович [ЮграИнвестСтройПроект, Генеральный директор]
ООО "Северстрой", ООО "Запсибинтерстрой", ОАО "Сургутстройтрест", ОАО "Сибпроектстрой", ЗАО "Сибпромстрой"
|
|
|
4. [10.10.07 12:15]
Иван кротов
Расскажите, пожалуйста, подробнее о вашей компании?
Ответы:
[10.10.07 12:44]
Иноземцев Дмитрий Анатольевич [Ханты-Мансийск СтройРесурс, Генеральный директор]
Добрый день, Иван!
ООО "Ханты-Мансийск СтройРесурс" является специальным юридическим лицом (SPV-компанией), созданным ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" с целью привлечения финансовых ресурсов. Подробная информация об обоих компаниях представлена в Информационном меморандуме и на сайте ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" www.uisp.ru
http://data.cbonds.info/reklama/memorandum.pdf
|
|
|
[10.10.07 11:57]
Ирина Пыжьянова [CBONDS.INFO]
Уважаемые господа! Разрешите объявить конференцию открытой!
|
3. [10.10.07 11:15]
Инвестор
Сформирован ли синдикат? Кто в него входит?
Ответы:
[10.10.07 12:41]
Ефимов Максим Вячеславович [Еврофинансы, ИК, Заместитель генерального директора]
В настоящее время синдикат находится в стадии формировании. Участники будут объявлены накануне размещения
|
|
|
2. [10.10.07 10:50]
Алексей
Какую ставку прогнозируете при размещении?
Ответы:
[10.10.07 12:40]
Ефимов Максим Вячеславович [Еврофинансы, ИК, Заместитель генерального директора]
Мы ориентируемся на диапазон ставки 12-13%
|
|
|
1. [10.10.07 10:41]
Андрей
Когда планируете размещаться?
Ответы:
[10.10.07 12:39]
Ефимов Максим Вячеславович [Еврофинансы, ИК, Заместитель генерального директора]
Размещение запланировано на 17 октября
|
|
|
